ВойтиСтавропольцам рассказали, как узнать у управляющей компании о её работе
Ежегодно до 1 апреля управляющие компании должны отчитаться о своей работе за предыдущий год. Такой отчёт они должны направить собственникам помещений в многоквартирных домах (МКД), которыми управляют, а также разместить в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) www.dom.gosuslugi.ru.
Как правило, его обсуждение проходит в рамках ежегодного собрания собственников помещений в МКД во втором квартале года.
В какой форме должен быть представлен отчёт — вопрос открытый. Приказом Минстроя России утверждена примерная форма ежегодного отчёта управляющей компании. Однако далеко не все УК используют её и отчитываются перед собственниками крайне формально.
Исправить ситуацию можно, предусмотрев в договоре управления порядок и форму предоставления отчетности в соответствии с указанным приказом.
По итогам работы управляющей компании может сложиться экономия средств, которые в течение года вносили жители на содержание и текущий ремонт общего имущества. То есть фактические расходы, предусмотренные на выполнение услуг и работ по содержанию общего имущества, оказались меньше планируемых, и при этом весь объём работ и услуг выполнен надлежащим образом.
На практике эта экономия, как правило, достаётся управляющей компании. Однако договором может быть предусмотрено иное распределение средств, сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
