Правительство Ставрополья инициирует ужесточение ответственности управляющих компаний

Совершенствование жилищного надзора и лицензионного контроля управления многоквартирными домами стало одной из тем очередного заседания краевого правительства.

Начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко отметил в своем докладе, что в настоящее время на территории края работают 271 управляющие компании, которые осуществляют управление 4298 многоквартирными домами.

По результатам проверок их деятельности в 2016 году было выявлено почти 15 тысяч нарушений, в числе которых нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил пользования жилыми помещениями, некачественное предоставление коммунальных услуг и другие.

Как прозвучало, количество выявленных нарушений сократилось на 16% по сравнению с 2015 годом и на 48% по сравнению с 2014-м. При этом на треть увеличилось количество жалоб на деятельность управляющих компаний. Более трети от общего числа обращений составляют заявления по вопросам правомерности расчёта за услуги ЖКХ, в особенности, расчёта платы на общедомовые нужды.

Члены правительства обсудили возможность повышения ответственности управляющих компаний за ненадлежащее исполнение своих обязанностей вплоть до аннулирования лицензии. Действующие нормы законодательства, по словам Валерия Савченко, затрудняют эту процедуру. С целью совершенствования механизма лицензионного контроля решено подготовить проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Разработка этого документа уже ведется в краевом Правительстве. В частности, предполагается установить пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории регионов. Законопроектом предусматривается расширение и других возможностей контроля и регулирования в этой сфере со стороны субъектов РФ.

Как прозвучало на заседании, такие изменения позволят более эффективно воздействовать на управляющие компании и будут способствовать наведению порядка на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в Ставропольском крае.