На Ставрополье заключен первый договор ИЖС с использованием эскроу-счёта

В регионе начали заключать договоры на возведение частных домов с применением нового механизма финансовой защиты граждан. Первая такая сделка уже оформлена в Кисловодске, еще несколько находятся в заключительной стадии оформления.

С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон, изменивший порядок взаимодействия между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства. Теперь средства заказчика будут храниться на специальном банковском счете до выполнения застройщиком всех обязательств.

«Первый договор с застройщиком на строительство жилого частного дома через эскроу-счет заключен в Кисловодске, еще несколько сделок на этапе завершения», — сообщил министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей Уваров.

Технологической платформой для реализации нового механизма служит портал строим.дом.рф. Возводить индивидуальные дома могут как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. В настоящее время в регионе 74 застройщика готовы приступить к строительству частных домов с использованием счетов эскроу.

За январь—март 2025 года в Ставропольском крае введено в эксплуатацию 732,3 тыс. кв. м. жилья, из которых примерно 518,8 тыс. приходится на индивидуальное жилищное строительство. Работа ведется в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».