Краевой фонд капитального ремонта представил разъяснения о составе общего имущества многоквартирных домов и системе его обновления. Согласно Жилищному кодексу РФ, к общему имуществу относятся элементы здания, обслуживающие более одного помещения. В перечень входят: - Лестничные клетки, лифты, коридоры, шахты коммуникаций. Эти пространства объединяют дом в единую систему, обеспечивая безопасное передвижение и доступ к инженерным сетям.
- Чердаки и подвалы. Именно там расположены инженерные сети, отвечающие за отопление, водоснабжение и вентиляцию.
- Фасады, крыши, несущие конструкции. Эти элементы защищают здание от разрушения и сохраняют его целостность.
- Инженерные сети, вентиляционные системы, насосные установки. Всё, что обеспечивает функционирование нескольких квартир.
Все эти элементы подлежат содержанию за счет владельцев квартир. Для домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, обновление основных конструкций и инженерных систем осуществляется фондом из накопленных средств собственников. «Понимание состава общего имущества необходимо для корректного планирования ремонтных работ», — отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. По мнению специалистов, четкое понимание принципов коллективной ответственности за общее имущество способствует эффективному управлению домом и обеспечивает его сохранность. | 
Войти
