Ставропольцам рассказали об алгоритме приобретения жилья по программе «Молодая семья»

Участники программы «Молодая семья» могут приобрести жилье на этапе строительства только у тех застройщиков, которые перешли на проектное финансирование. Об этом рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Алексей Когарлыцкий.

В этом году в крае 235 семей отпразднуют новоселье в собственных квартирах, приобретённых с участием социальных выплат по программе «Молодая семья». После получения извещения у семьи есть ровно 7 месяцев на подбор и приобретение жилья.

Сегодня законодательство позволяет молодой семье стать участником долевого строительства, но только в том случае, если застройщик перешёл на проектное финансирование.

— Приобретение объекта долевого строительства с участием социальных выплат по программе «Молодая семья» возможно только в случае перечисления денежных средств на эскроу-счета. Это важно понимать, потому что порядка 70 процентов строящихся объектов сегодня не перейдут на проектное финансирование и будут достраиваться по старой схеме с привлечением средств дольщиков. Если семья приобретет квартиру в таком объекте, то социальной выплатой воспользоваться будет невозможно, — отметил глава ведомства.

Законодательство сегодня допускает только один механизм участия в долевом строительстве — эскроу-счета. Также министр подчеркнул, что существуют некоторые ограничения по площади квартиры, дома и участка. Площадь отдельно стоящего жилого дома не должна превышать 200 квадратных метров, а участка — 1,5 тысячи квадратных метров. Квартира в многоквартирном жилом доме не может быть более 150 метров.

Программа «Молодая семья» успешно реализуется на Ставрополье с 2006 года. Только за последние два на улучшение жилищных условий семей было направлено около 1,3 миллиарда рублей. Эта сумма сопоставима с объёмом финансирования предыдущего десятилетия, что позволило обеспечить жильём больше 7 тысяч человек. Вместе с этим в Ставропольском крае, единственном регионе в стране, внедрена инициатива по предоставлению социальных выплат в размере 70% от расчётной стоимости жилья многодетным молодым семьям. Документ на право получения социальных выплат в этом году получили уже 59 семей.