На Ставрополье одобрены первые кредиты на замену лифтов в многоэтажках

Договор о привлечении банковских средств на замену трёх старых «подъёмников» первым в крае заключило ТСЖ «Виктория» из Пятигорска. На подходе ещё два многоквартирных дома из Ставрополя: ЖСК «Победа» и ТСЖ «Пушкинское» получили одобрение кредитных заявок.

Все три дома заявили о желании воспользоваться господдержкой на погашение части процентной ставки по таким займам. Специалисты министерства ЖКХ Ставрополья уже готовят необходимые документы, которые будут направлены в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, собственники помещений в этих домах смогут компенсировать большую часть расходов на уплату процентов по кредитам: из 11% годовых государство готово вернуть 7,5% (размер ключевой ставки ЦБ РФ).

В абсолютном выражении эти цифры превращаются в существенную выгоду для собственников. Например, ТСЖ «Виктория» берёт займ в размере 4 миллионов 692 тысяч рублей. Вознаграждение банка за весь период пользования кредитом составит 1,452 миллиона рублей.

Если Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрит заявку на возмещение части расходов на погашение процентной ставки, то ТСЖ получит компенсацию в размере 990 тысяч рублей. Новые подъёмники в этом доме появятся уже в конце лета — начале осени.

Цена замены одного лифта «под ключ» составляет чуть больше 1,5 миллиона рублей. А через год то же самое ТСЖ сможет претендовать на получение ещё одного вида господдержки, которую предоставляет Фонд, — в виде компенсации расходов на проведение энергоэффективного капремонта.

Замена старых лифтов на современные энергоэффективные подъёмники проходит как раз по этой статье. Размер господдержки на один дом может составлять до 5 миллионов рублей или до 80% понесённых собственниками затрат. Участие в таких программах особенно актуально для собственников помещений в многоквартирных домах, которые копят на капремонт не в «общем котле» регионального оператора, а на специальных счетах в банках.

Сейчас на Ставрополье насчитывается 69 домов со специальными счетами, в которых срок службы лифтов превышает 30 лет. В 2019–2020 годах их необходимо заменить. Доступны три способа решения этой задачи. Первый — решением общего собрания увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году. Второй — перейти на счёт регионального оператора и делегировать ответственность ему. Третий — заменить лифты в кредит.

Ещё порядка 10 МКД заявили о готовности привлечь кредитные средства на замену лифтов. Министерство ЖКХ Ставрополья оказывает им необходимую методическую поддержку.