Жителям Ставрополья предложили поменять лифты в кредит

Обучающие семинары для жителей многоквартирных домов по вопросам замены старых лифтов с привлечением банковских кредитов и господдержки на возмещение расходов прошли в Пятигорске и Железноводске.

В 2019–2020 годах в регионе заменят 662 подъёмника в 217 многоквартирных домах (МКД). Из них 443 лифта расположены в 148 многоквартирных домах, собственники которых формируют свои фонды капитального ремонта в «общем котле». Соответственно за организацию работ здесь полностью отвечает НО СК «Фонд капитального ремонта». Сейчас он проводит необходимые конкурсные процедуры для отбора подрядных организаций. Старт работ намечен на июль.

Остальные 69 домов накапливают средства на капремонт на специальных счетах. Им сегодня требуется особое внимание, чтобы успеть обновить подъемники в срок.

Собственникам помещений в таких МКД доступны три способа решения этой задачи: первый — решением общего собрания увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году; второй — перейти на счёт регионального оператора и делегировать ответственность ему; третий — заменить лифты в кредит.

Причём специалисты сегодня призывают жителей уделить особое внимание именно последнему способу. Привлечение банковского займа на проведение капремонта общего имущества в МКД, которым является и лифтовое оборудование, позволяет задействовать механизмы государственной поддержки и за счёт этого компенсировать львиную долю расходов собственников на уплату процентов по кредиту.

В региональную программу капитального ремонта включены 9096 многоквартирных домов общей площадью 27,5 миллиона квадратных метров. Сейчас в многоэтажках по краю насчитывается 4226 лифтов. Их них 15% отработали по 30 и более лет и подлежат замене.

Общая стоимость проекта оценивается в сумму около 1,5 миллиарда рублей. Основным источником финансирования станут взносы на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах. Для этого с 1 июля 2019 года в Ставропольском крае вводится дифференцированный взнос на капитальный ремонт. Для домов без лифтового оборудования минимальный размер взноса составит 8 рублей 63 копейки за квадратный метр. Для домов, где есть лифты, — 9 рублей 63 копейки за «квадрат».