На Ставрополье жители села Сергиевского пытаются отстоять в суде свой земельный участок

12 февраля в Ставропольском краевом суде прошло заседание по делу дольщиков села Сергиевского Грачевского района.

История разногласий жителей села с арендатором земельного участка длится уже несколько лет. С 2007 по 2017 год пайщики пользовались услугами ООО «Сергиевское». Работа предприятия не удовлетворила сельчан, поэтому в феврале 2017 года участники долевой собственности на общем собрании решили заключить договор с новым арендатором — ООО «Моя мечта». Договор аренды был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Однако руководство ООО «Сергиевское» обратилось в Следственный комитет с заявлением о возбуждении уголовного дела. Бывший арендатор настаивал, что в протокол общего собрания, на котором сельчане решили заключить договор с ООО «Моя мечта», были внесены недостоверные сведения, исказившие информацию о кворуме и большинстве при принятии решения. В июле 2018 года уголовное дело было возбуждено.

Грачевский районный суд встал на сторону ООО «Сергиевское». Но ответчики обратились с апелляцией в Ставропольский краевой суд, который отменил решение районного суда и признал решение общего собрания дольщиков законным. Верховный суд также эту позицию поддержал.

Но и на этом споры не закончились. В Ставропольский краевой суд поступило заявление о пересмотре судебного акта в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Представители бывшего арендатора утверждают, что невозможно установить, сколько реальных дольщиков было на общем собрании: якобы там присутствовали люди, которые к земельному участку отношения не имеют, и подписи в бюллетенях голосования были подделаны. При этом доказательств своих слов истцы не представили.

Сами пайщики попросили суд отказать в удовлетворении заявления. Информацию о фальсификации они отрицают. Несколько десятков жителей Сергиевского приехали в Ставропольский краевой суд 12 февраля, чтобы заявить о своей позиции и желании сотрудничать с ООО «Моя мечта». Кроме того, представитель ответчика Сергей Горошко заявил в суде, что есть видеозапись общего собрания дольщиков, на котором принималось решение о заключении договора аренды с ООО «Моя мечта». По его словам, на видео зафиксировано всё, в том числе и голосование.

Тем не менее Ставропольский краевой суд принял решение удовлетворить заявление истца и возобновить производство по гражданскому делу. Заседание по делу назначено на 22 февраля.

Если суд признает решение общего собрания дольщиков незаконным, жителям Сергиевского придется вопреки своей воле сотрудничать со старым арендатором — ООО «Серигиевское».