На Ставрополье растёт число домов, выбравших спецсчёт для накопления средств на капремонт

Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчёте, большинством голосов. Прежде для этого требовалось набрать не меньше 2/3 от общего числа голосов в доме.

Вместе с тем при возникновении задолженности по формированию фонда капремонта на спецсчёте, меры по её погашению должна будет принимать управляющая организация — ТСЖ или управляющая компания. Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома — Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием — средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счёт регоператора или на спецсчёт дома, в зависимости от выбранной собственниками формы. Инициировать общие собрания собственников дома с задолженностью по оплате капремонта, помимо собственника и управляющей компании, теперь смогут ТСЖ и ЖСК.

Как сообщили в министерстве ЖКХ, так можно гарантировать планомерное накопление средств на счёте и своевременное проведение запланированных работ. Выбирая для формирования фонда капремонта спецсчёт, собственники демонстрируют высокую ответственность и вовлечённость в процессы организации управления своим домом и капремонтом в том числе.

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более поздний в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания препятствуют проведению работ.

— Корректировка закона направлена на поддержку самостоятельных и активных собственников помещений в многоквартирных домах. Необходимость таких изменений диктует сама жизнь: люди постепенно разбираются в новой системе капремонта и хотят самостоятельно управлять своими накоплениями. Это подтверждает и статистика. Только первые шесть месяцев 2017 года в Ставропольском крае количество домов, выбравших спецсчёт для накопления средств на капремонт, выросло на 14 процентов. Таким образом, сегодня таких домов в крае 1337, — комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.