Жилой дом в Кисловодске могут обратить в доход государства по требованию Генпрокуратуры

Генеральная прокуратура РФ потребовала обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске, построенный по коррупционной схеме якобы для сотрудников санатория.

По информации РИА Новости, согласно исковому заявлению ответчиками выступают московское ООО «Центр управления активами», Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц указаны Управление делами президента РФ и территориальное управление федеральным имуществом в Ставропольском крае.

По данным иска, директор санатория «Красные камни» Макаров в 2006 году без согласования с Управделами президента заключил контракты на строительство многоквартирного дома с ООО «Центр управления активами», подконтрольным Каитову.

Компания возвела дом на 86 квартир площадью 4,9 тысячи квадратных метров в Кисловодске на проспекте Победы в 2007—2010 годах. Стоимость объекта составила 190,4 миллиона рублей. Изначально 19 квартир (22%) предназначались санаторию для его работников, а 67 — застройщику.

Впоследствии Макаров инициировал снижение доли санатория и выход Каитова из соглашений с компенсацией в 4,7 миллиона рублей. Новый договор уменьшил долю санатория и, по мнению Генпрокуратуры, позволил компании через Арбитражный суд Ставрополья увеличить свою часть до 98%. Затем Макаров передал оставшиеся доли санатория фирме Каитова, из-за чего госучреждение полностью утратило свое участие в инвестпроекте, а также право на получение недвижимости в указанном доме.

«В результате совершенных бывшим директором санатория Макаровым неправомерных действий на земельном участке, принадлежащем государству, ООО „ЦУА“ осуществлено незаконное строительство многоквартирного жилого дома, введенного в эксплуатацию 12 октября 2010 года», — отмечается в иске.

За превышение должностных полномочий Макаров был осужден и приговорен к лишению свободы. Экспертиза установила, что 22% от стоимости объекта на май 2022 года составили 142,5 миллиона рублей, цена участка оценивалась в 38,8 миллиона рублей, а стоимость дома — в 647,8 миллиона рублей.

Генпрокуратура направила иск в Черемушкинский районный суд Москвы, поскольку ООО «Центр управления активами» зарегистрировано в столице. В иске содержится требование: «Обратить в доход Российской Федерации объект капитального строительства, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Победы, д. 83А».