Птичий фактор: как голуби сорвали капитальный ремонт крыши в многоэтажке

Голубиные экскременты на чердаке затормозили капитальный ремонт многоквартирного дома в селе Арзгир. О ситуации рассказали в краевом Фонде капитального ремонта.

Обновление скатной крыши трехэтажного здания 1986 года постройки планировалось начать в июле 2024 года. Однако подрядная организация, выигравшая аукцион, обнаружила чердачное помещение, заваленное толстым слоем голубиного помета. Такая ситуация не только препятствовала началу ремонтных работ, но и создавала угрозу здоровью рабочих.

В ведомстве отметили, что очистка чердаков от биологических отходов не входит в перечень работ по капитальному ремонту. Согласно законодательству РФ, поддержание надлежащего состояния технических помещений является обязанностью управляющей компании или ТСЖ. Санитарные нормы запрещают нахождение на чердаках птиц, грызунов и других животных.

«Фонд всегда готов оказать помощь жильцам в решении вопросов капитального ремонта. Однако мы не можем брать на себя обязанности, которые по закону возлагаются на собственников жилья или управляющие компании», — поясняет генеральный директор ФКР СК Павел Корниенко.

В Арзгире проблема остается нерешенной почти год. Несмотря на составленный акт о воспрепятствовании проведению работ, направленный в администрацию округа, чердак до сих пор не приведен в порядок. Подрядчик пребывает в вынужденном простое, а сроки ремонта отложены на неопределенный срок.