Ставрополье переводит строительную отрасль на проектное финансирование

На Ставрополье идёт переход строительной отрасли на проектное финансирование. По 25 объектам уже используют эскроу-счета.

Проектное финансирование — механизм, который предполагает, что при покупке жилья в строящемся доме, денежные средства граждане отдают не застройщику, а кладут на специальный блокируемый счет в банке, доступ к которому застройщик не имеет. Банковская организация является гарантом возврата денег, если вдруг строительство дома не завершится или застройщик обанкротится, то банк отдает дольщикам их денежные средства.

Механизм приобретения жилья с использованием эксроу-счета следующий: гражданин выбирает квартиру, заключает с застройщиком договор долевого участия с указанием конкретного банка, куда в дальнейшем нужно будет переводить средства. После государственной регистрации договора долевого участия в Росреестре дольщик может идти в банк, который указан в договоре, и открывать счет эскроу.

— Еще раз хочу обратить внимание, что всегда деньги перечисляются только после регистрации ДДУ — это ключевой момент, который поможет обезопасить дольщиков от мошенничества, — подчеркнул начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко.