В Ставрополе две управляющие организации не смогли поделить дом

В Ставрополе дом по адресу Октябрьская, 190/1 не смогли поделить две управляющие организации. В итоге судебные тяжбы затянулись почти на год, а краевое управление по строительному и жилищному надзору выступило стороной по делу.

В 2017 году в управление поступило заявление от ООО «Благополучие» с просьбой внести в реестр лицензий сведения об управлении многоквартирным домом № 190/1 по улице Октябрьской в Ставрополе.

Специалисты ведомства изучили документы и выявили противоречия. Оказалось, что дом на момент подачи заявления уже находился в реестре ООО «Управляющая компания». Однако вскоре организация повторно направила в адрес управления аналогичное заявление. Тогда специалисты ведомства провели внеплановые проверки документов обоих лицензиатов.

Выяснилось, что в протоколе общего собрания, поданном в управление ООО «Благополучие», отсутствовал кворум. Соответственно, принятые решения считаются недействительными. Управление снова отказало ООО «Благополучие».

Тогда ООО «Благополучие» отправилось в Арбитражный суд Ставропольского края. Всесторонне исследовав материалы дела, суд признал приказ управления законным и соответствующим требованиям и нормам действующего законодательства. Протокол общего собрания по выбору ООО «Благополучие» также был признан незаконным Октябрьским районным судом Ставрополя.

— Ещё на первом приёме граждан мы рекомендовали собственникам повторно провести общее собрание, чтобы чётко определиться с видом управления домом и не доводить до суда, — добавил руководитель краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко.