Краевые депутаты обсудили проблемы ипотечного кредитования

Проблемы и перспективы ипотечного кредитования жителей региона обсудили на заседании Совета по взаимодействию с кредитными организациями при Думе Ставропольского края.

В начале заседания председатель Валерий Назаренко отметил, что для многих ипотечное кредитование — единственная возможность получить жильё.

— Не секрет, что при средней заработной плате в 25875 рублей накопить на своё жильё невозможно, поэтому многие пользуются таким финансовым инструментом, как ипотека. При этом получить ипотеку тоже не так просто, — подчеркнул депутат.

Также на заседании звучало, что на протяжении последних лет наблюдалось падение рынка недвижимости, в результате цены на жильё значительно снизились, оно стало доступнее. Согласно статистическим данным, за 9 месяцев 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года темпы строительства в крае выросли на 19%. За 2017 год застройщиками уже построено 7150 квартир общей площадью свыше 534 квадратных метра.

Заместитель председателя правительства Ставрополья, министр строительства и архитектуры края Александр Золотарёв рассказал, что с 2012 по 2014 годы между краевым правительством и Сбербанком действовало соглашение, в рамках которого при оформлении ипотечного кредита с привлечением материнского капитала устанавливалась фиксированная процентная ставка. Её размер не превышал 1% годовых, из которых 3% компенсировались за счёт краевой казны. За период работы программы Сбербанком было выдано 168 кредитов на сумму 193 миллионов рублей. Александр Золотарёв отметил, что на данный момент программа не действует, но возможно её возобновление.

На заседании прозвучала информация о работе ипотечного инвестиционного агентства Ставропольского края, главная задача которого — повышение доступности жилья. Агентство занимается выдачей ипотечных займов. Так, с 2012 года с его помощью 605 ставропольских семей решили свои жилищные проблемы, сумма предоставленных займов составила 514 миллионов рублей.

Представители банковских структур рассказали о предлагаемых ими услугах ипотечного кредитования. Депутаты задали ряд вопросов выступающим. По итогам заседания было решено рекомендовать кредитным организациям Ставрополья продолжить работу по совершенствованию инструментов финансовой политики в отношении ипотечного кредитования жителей края и рассмотреть возможность снижения процентной ставки по ипотеке.