Жители Ставрополья всё чаще выбирают спецсчёт для взносов на капитальный ремонт

1359 многоквартирных домов в Ставропольском крае копят на капремонт на собственном счёте в банке. По мнению специалистов, это свидетельствует о росте правовой грамотности собственников жилья.

В помощь жителям, которые хотят научиться эффективно управлять своим домом, эксперты федерального проекта «Школа грамотного потребителя» разработали пособие «Капитальный ремонт: специальный счет или региональный оператор?». Методичка размещена на сайте министерства ЖКХ.

Принять решение об открытии спецсчёта можно только на общем собрании. Владельцами счетов могут быть управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и региональный оператор. При этом владелец спецсчёта деньгами не распоряжается. Решение, когда и на какие виды работ тратить накопления, на общем собрании принимают собственники.

Режим специального счёта даёт собственникам ряд преимуществ. Это и самостоятельный выбор исполнителей ремонтных работ, и выполнение капремонта по необходимости, а не в порядке, установленном региональной программой, и возможность контроля за сбором средств и их расходованием.

Однако самостоятельность имеет и другую сторону, заявляют в министерстве ЖКХ. За состоянием спецсчетов следит управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору. Если задолженность дома составляет 50 и более процентов от начисленной суммы, надзорники примут решение о переводе средств собственников со спецсчёта в «общий котел».

— Многие жители края уже поняли, что они хозяева не только своей квартиры, но и лифта, подъезда, подвала, кровли — всего многоквартирного дома. Они смелее стали открывать специальные счета, досрочно проводят качественный и современный ремонт, устанавливают дистанционные системы учета потребления ресурсов, — отметил министр ЖКХ СК Роман Марченко. — Многие в результате такого ремонта получают существенную экономию на «коммуналке».