Мэрия Кисловодска инициировала создание группы по защите гостиницы Зипалова

Обнаружив несанкционированные подготовительные строительные работы на земельном участке в Кисловодске по Курортному бульвару, управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта выдало собственнику предписание о необходимости прекращения всех строительных работ с целью соблюдения установленных ограничений по режиму использования земельного участка.

Эта территория расположена в первой зоне горно-санитарной охраны, а также она входит в прибрежную защитную реки Ольховка и береговую полосу, предназначенную для общего пользования названного водного объекта.

По данным из государственного кадастра недвижимости, земельный участок расположен в охранной зоне тепловых сетей «Южный луч». А в соответствии с зонированием городских территорий, определенным правилами землепользования и застройки городского округа, указанный земельный участок располагается в зоне с особыми условиями использования территорий — зоне возможного наводнения.

Кроме того, на участке находится наблюдательная скважина № 62 (1937). Помимо земляных работ, собственник демонтировал кровлю пристройки к зданию, состоящему в реестре памятников истории и культуры регионального значения «Гостиница Зипалова», в отношении которого установлены индивидуальная временная охранная зона (20 метров) и индивидуальная временная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (100 метров).

Так как любые работы, проводимые в границах зон охраны и зон регулирования хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, регламентируются Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», администрация города проинформировала управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия.

В управлении создана рабочая группа по контролю и надзору за действиями собственника на объекте, прилегающему к зданию гостиницы Зипалова. По состоянию на 14 февраля 2017 каких-либо работ на этой территории не производится, территория спланирована, русло реки Ольховка вычищено от заторов и мусора.

Разрешение на подготовительные, земляные, строительные работы администрацией Кисловодска собственнику участка не выдавалось.

Сейчас готовится исковое заявление в суд о запрете использования указанного земельного участка в нарушение требований по установленному режиму использования территории, расположенной в 1 горно-санитарной охранной зоне, сообщает пресс-служба города-курорта.