На Ставрополье обсудили новшества в определении платы за общедомовые нужды

В Ставрополе состоялся совместный брифинг первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства края Ольги Силюковой и начальника управления региона по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко.

В беседе речь шла о включении с первого января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в размер платы за содержание жилого помещения.

Как прозвучало, в начале февраля жильцы многоквартирных домов начали получать обновлённые «платёжки», где общедомовые нужды (ОДН) прописаны отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

За воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы МКД платили и прежде. Платёж входил в состав коммунальных услуг и складывался как разница между показаниями индивидуальных счётчиков в квартирах и данных общедомового прибора учёта.

Небаланс распределялся на всех жителей пропорционально площади квартир, что заметно увеличивало счета. Теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Её верхний предел ограничен нормативом, утверждённым для разных категорий МКД, сообщает пресс-служба главы региона.

— Главная цель реформы — уйти от злоупотреблений при начислении ОДН, чтобы цифры за оплату в документах были стабильными, — подчеркнула Ольга Силюкова. — Жители оплачивают то, что установлено нормативом, а то, что зафиксировано по счётчику сверх него, отныне ложится на плечи управляющей организации. Это должно стимулировать управдомов к внедрению энергосберегающих технологий и борьбе с воровством ресурсов, наводить в домах порядок. Мы провели ряд совещаний в городах края с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, объяснили им суть реформы, рекомендовали наладить взаимодействие и оперативно заключить договоры на поставку ресурсов, необходимых для содержания общего имущества в МКД, чтобы избежать путаницы в подаче показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта, а также в расчётах за ОДН.

В соответствии с федеральным законодательством, до 1 июня этого года министерству ЖКХ предстоит пересчитать нормативы потребления холодной, горячей воды и электроэнергии для содержания общего имущества.

Кроме того, будет определён норматив на отведение сточных вод. Отметим, новшество не коснётся многоквартирных домов с непосредственной формой управления и тех, где форма управления не выбрана.

— Нам важно, чтобы собственники МКД ориентировались в изменениях, — отметил Валерий Савченко. — Основная идея реформы — перенести заботу по плате общедомовых нужд с плеч граждан на управляющую компанию. Если собственники многоквартирных домов заметят нарушения со стороны управляющих компаний, какие-либо несоответствия в «платёжках», то могут обратиться на телефон доверия Стройжилнадзора в Ставрополе: 28-30-88. Губернатор края Владимир Владимиров поручил нам разобраться с каждым выявленным случаем нарушений, провести проверку, проанализировать особенности текущего переходного периода, сделать выводы и в апреле отчитаться на заседании правительства.