Строительная Группа «Третий Рим» поделились информацией о нынешних предпочтениях покупателей недвижимости. Анализ обращений в отдел продаж иллюстрирует, что ставропольчане стали больше интересоваться возможностью приобретения компактного жилья в жилом районе «Гармония». Жители Ставропольского края охотно приобретают компактные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в шестиэтажных домах, а также двухуровневые таунхасы, площадь которых составляет около 80 квадратных метров.
В повышении спроса на компактное жилье свою роль сыграло изменение экономической ситуации в стране. Россияне вынуждено экономят и при покупке недвижимости обращают внимание на цену покупки, а также на стоимость ее содержания, которая включает и оплату коммунальных услуг, и налог на недвижимость. Чем меньше квартира, тем меньше обойдется ее содержание. Важным фактором играет и наличие индивидуального отопления. Расходы на содержание компактного комфортного жилья с индивидуальным отоплением — минимальны. Это в полной мере относится и к квартирам, и к таунхаусам в «Гармонии».
Интересно, что Россия в данном направлении идет по пути европейцев. Первыми, кто стал делать маленькие квартиры в большом количестве — это французы. У них есть квартиры и по 8 кв. м. общей площади, но это исключение из правил, неприемлемое для России. В Париже предостаточно квартир по 12-15 кв.м.. В «Гармонии» размеры компактных квартир побольше парижских — площадь комфортных однокомнатных квартир для современных людей составляет от 24 до 33 кв.м.
На повышение спроса повлияло изменение стиля жизни, внедрение современных технологий. Для людей, исповедующих активный образ жизни, квартиры стали местом ночевки. Они много времени проводят на работе, развлекаются и отдыхают вне стен своего дома.
Люди до 45 лет стали очень мобильны и нередко больше привязаны к месту работы, чем к региону проживания. Им проще приобрести, а затем продать (либо сдать внаем компактную квартиру), чтобы затем переехать в другой район с повышением своего социального статуса. Это также общемировой тренд. Исследования показывают, что на фоне тяги к компактному жилью теряется интерес к различным изыскам в интерьере. Ставка делается на цифровые технологии и продвинутую бытовую технику.
Анализ рынка недвижимости иллюстрирует и другой факт: у потенциальных покупателей выросли требования к инфраструктуре района проживания, к степени безопасности, наличию мест развлечений. Эти факторы в полной мере способствовали повышению интереса жителей Ставрополя к «Гармонии», где обустраивается современная инфраструктура с местами для отдыха. Во дворах достаточно место для парковок автомобилей, в районе будет построено 6 школ, 10 детских садов, а также большое количество других объектов социального и коммерческого назначения. Жители «Гармонии» уже наслаждаются, занимаясь спортом, прогуливаясь по «Аллее ласточек», которая считается одной из самых протяженных в Европе.
Покупатели недвижимости стремятся приобрести квартиру или дом в экологически безопасном районе с благоприятными климатическими условиями. «Гармония» в этом отношении весьма привлекательна для жителей Ставрополя — здесь гораздо теплее и менее ветрено, чем в большинстве районов Ставрополя, нет скученности и выхлопных газов. Немаловажным для метеочувствительных людей, а также для тех, у кого проблемы с сердечно-сосудистой системой, является тот факт, что «Гармония» находится на высоте порядка 400 метров над уровнем моря. Это на 250 метров ниже, чем районы массовой застройки в Юге-Западном районе Ставрополе.
Напомним, что в «Гармонии» можно приобрести не только компактное жилье эконом-класса, но и просторные дома с приусадебными участками: особняки, флэтхаусы и дуплексы.
Более подробную информацию о жилом районе «Гармония» вы можете получить на официальном сайте Строительной группы «Третий Рим» http://trety-rim.ru. |
Войти
