В Невинномысске временно исполняющий обязанности Губернатора Владимир Владимиров провёл совещание, посвящённое вопросам капитального ремонта многоквартирных домов в Ставропольском крае.
Главной темой стал размер минимального взноса, который предстоит платить собственникам жилья за проведение ремонта. Обсуждение состоялось с участием представителей органов государственной власти, местного самоуправления, а также руководителей ТСЖ и управляющих компаний.
– Тон нашего разговора должны задавать не приказы и законы, а голос людей, которым предстоит жить по новым правилам, – отметил глава края, открывая обсуждение.
По его инициативе, участникам совещания был продемонстрирован видеоролик с записью опроса представителей общественности, которые высказали свои предложения и замечания относительно новой нормы. Немалая часть критических отзывов была вызвана предлагаемым размером первоначального взноса в сумме 7 рублей 60 копеек за квадратный метр площади жилья в месяц, притом, что по расчётам, оптимальный средний показатель по краю составляет 11 рублей 55 копеек.
Как прозвучало на совещании, даже такой уровень не гарантирует высокой собираемости средств на капремонт. Анализ опыта других регионов показал, что она растёт при понижении ставки ежемесячного платежа. Глава края обратил особое внимание коллег на эти обстоятельства, и предложил пересмотреть планку в 7 рублей 60 копеек. Новое значение должно быть снижено до уровня пяти рублей.
Обсуждение величины первоначального взноса состоится с участием представителей общественности во всех территориях края. Планируется, что новое совещание по этому вопросу с участием руководства региона пройдет через некоторое время на Востоке Ставрополья – в Нефтекумске.
Другим итогом обсуждения стало решение о продлении сроков определения формы финансирования капремонта многоквартирного жилья. Напомним, что собственники должны были выбрать способ аккумулирования средств уже до 1 сентября, определившись между созданием банковского счёта отдельного дома или счётом регионального оператора. Однако в указанный срок решения смогли принять жители немногим более 20% домов.
Владимир Владимиров предложил продлить время для совершения этого выбора до ноября 2014 года. Инициатива была поддержана представителями общественности Невинномысска, руководством краевого «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», депутатами краевой Думы во главе с её спикером Юрием Белым. Планируется, что в скором времени будут внесены необходимые законодательные коррективы.
Информацию о методах формирования и сроках реализации краевой программы капитального ремонта многоквартирного жилья представили специалисты министерства строительства, архитектуры и ЖКХ края и Фонда.
Как было отмечено, в рамках программы будут отремонтированы 9,4 тысячи зданий общей площадью более 21 миллиона квадратных метров, расположенные в 148 муниципальных образованиях. В них проживает свыше 830 тысяч человек. Общая стоимость ремонта составляет около 89 миллиардов рублей. Программа рассчитана на тридцать лет, причём, один раз в год она будет уточняться, что, по мнению разработчиков, сделает её гибким инструментом, позволяющим оперативно реагировать на возникновение проблем.
Был проанализирован и ожидаемый рост нагрузки по коммунальным платежам на жителей края при новых условиях оплаты капитального ремонта.
Владимир Владимиров рекомендовал профильным ведомствам учитывать ежемесячный взнос на капремонт как часть платы за коммунальные услуги. Это позволит полнее защитить интересы нуждающихся в поддержке категорий граждан: большее число людей смогут получить субсидию на оплатуЖКХ. Сегодня в крае этим правом пользуются около 100 тысяч семей, а размер выплаты в среднем составляет 1,6 тысячи рублей.
В ходе совещания состоялся диалог между общественностью Невинномысска, представителями власти и экспертами по другим вопросам внедрения новой методики оплаты капитального ремонта. |
Войти
