Прокуратура Ленинского района Ставрополя провела проверку по обращениям депутатов о нарушениях земельного и градостроительного законодательства при размещении торгово-офисного центра по ул. Пушкина, 9. В интересах неопределенного круга лиц направлено в суд исковое заявление о признании строения самовольным.
Проверкой установлено, что руководителем комитета градостроительства администрации Ставрополя было выдано разрешение на строительство торгово-офисного центра по ул. Пушкина, 9 фирме ООО «Капитал». На территории торгово-офисного центра была предусмотрена гостевая стоянка на 57 машино-мест, и 4 парковочных места для стоянки автомобилей для инвалидов.
При визуальном осмотре строительной площадки прокуратурой района совместно с привлечением специалистов Комитета градостроительства администрации Ставрополя было установлено, что застройщиком не соблюдены требования положительного заключения государственной экспертизы по проекту.
Так, установлено, что не соответствуют указанным в заключении экспертизы расстояния между жилым строением по ул. Пушкина, 7 (офис партии ЛДПР) и строящимся зданием.
Таким образом, установлено, что проектная документация и положительное заключение экспертизы по проекту ООО «Капитал» были выполнены с учетом сноса всех близлежащих строений и сооружений, в том числе по ул. Пушкина, 5 и 7.
Кроме того, строение ООО «Капитал» спроектировано и построено с выступающей частью второго этажа, размеры которого нарушают границу смежного земельного участка на 43 квадратных метра.
Также не обеспечивается соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Так, в соответствии с требованиями СНиП, минимальное противопожарное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями должно составлять не менее 6 метров. Тогда как расстояние между зданием по ул. Пушкина, 7 и строящимся объектом по ул. Пушкина, 9 фактически составляет 3,6 метра, что недопустимо.
Помимо этого, допущены многочисленные нарушения строительных норм и правил при ведении строительства.
В связи с выявленными нарушениями земельного и градостроительного законодательства прокуратурой района на разрешение строительства торгово-офисного центра по ул. Пушкина, 9 в г. Ставрополе принесен протест, который рассмотрен и удовлетворен.
Разрешение на строительство ООО «Капитал» на объект капитального строительства отменено. Прокуратурой района направлено в суд исковое заявление о признании объекта незавершенного строительства самовольным строением, его сносе и приведения земельного участка в первоначальное, пригодное для использования состояние. |
Войти
