ВойтиВ России ищут финансирование для замены более 100 000 лифтов с истекающим сроком годности
В 2025 году в России истечёт срок службы больше 100 тысяч лифтов. Из них более 80 тысяч находятся в многоквартирных домах, а остальные — в больницах, поликлиниках и других соцобъектах. При этом финансирования на замену 45 тысяч лифтов фактически нет. Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на Российское лифтовое объединение (РЛО). Всего же в стране около 550 тысяч действующих лифтов.
Такая ситуация сложилась по нескольким причинам. Эксперты отметили, что объёмы взносов, собираемых с собственников жилья по программе капремонта, существенно меньше реальной стоимости ремонтов даже без учёта высокой изношенности объектов жилого фонда. Напомним, что по программе капремонта обновляют не только фасады, крыши и прочее, но и заменяют подъёмники.
Проблемой стало и значительное подорожание оборудования. За последние пару лет цена лифтов в России увеличилась в полтора раза. При этом в ранее составленные сметы по закупке подъёмников указывались цены ниже текущих. Начался массовый переход на более дешёвые аналоги, из-за чего сформировался их дефицит.
Отмечается, что региональные бюджеты и фонды капремонта могут обеспечить ежегодную замену не более 20 тысяч лифтов. При этом каждый год истекает срок обслуживания ещё у 10 тысяч лифтов.
Владельцы жилья в домах, которые не включены в программу капремонта, копят соответствующие взносы на спецсчетах. Такой механизм появился в 2014 году. Однако за это время собственники ни одного дома не смогли накопить даже на один лифт, которых обычно несколько штук, пишет «Ъ». Если домам требуется срочный ремонт, то местные власти вынуждают собственников жилья переходить на котловый способ накопления, где собираются деньги на ремонт всех домов. По мнению специалистов, это значительно утяжеляет реализацию программ капремонта в регионах для всех остальных.
Специалисты считают, что для ускорения замены лифтов, у которых завершается срок эксплуатации, нужно подключать к финансированию федеральный бюджет и госбанки.
Напомним, в Ставропольском крае с 1 декабря 2023 года минимальный размер взноса на капремонта в домах без лифта равен 12 рублям 63 копейкам, а в домах с лифтом — 13 рублям 63 копейкам за кв. м. При этом местные власти неоднократно отмечали, что эти суммы сильно занижены. На конец 2023 года экономически обоснованным размером взноса на капремонт называли 23 рубля за кв. м.
«В Ставропольском крае размер взноса на капитальный ремонт был заморожен с июля 2019 года по июнь 2023 года. Но за счёт инфляции и подорожания строительных материалов появилась необходимость изменения размера взноса на капремонт. Особенно это важно в условиях износа старого жилищного фонда и необходимости переноса сроков ремонта на более ранние», — заявил глава МинЖКХ края Александр Рябикин.
По данным краевого министерства, с начала реализации программы капремонта в регионе заменили 879 лифтов в 305 многоквартирных домах. В 2024 году планируется обновить ещё 90 подъёмников в 37 многоквартирных домах.
