Сайт Ставрополя
 
  
Сообщения
Загрузка
Новости Ставрополя и Ставропольского края
  • СВО
  • Все
  • Происшествия
  • Общество
  • Политика
  • Экономика
  • Ставропольская госжилинспекция рассказала об условиях содержания и текущего ремонта жилого помещения

    В пресс-службе краевой государственной жилищной инспекции сообщили, что у собственников часто возникают вопросы по поводу строки в квитанции на оплату ЖКУ «Содержание и текущий ремонт жилого помещения». В ведомстве объяснили, в чём её суть.

    — Содержание жилого помещения — это комплекс работ и услуг, направленных на поддержание общего имущества собственников в надлежащем состоянии. Все элементы многоквартирного дома должны быть надежны, безопасны, а его инженерные коммуникации, приборы учёта и другое оборудование, входящее в состав общего имущества, должно находиться в постоянной готовности для предоставления коммунальных услуг, — сказано в сообщении.

    В содержание жилого помещения входят следующие услуги:

    — работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций домов;

    — работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества;

    — работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (такие, например, как уборка, дератизация и дезинсекция мест общего пользования, очистка от снега и мусора придомовой территории, содержание мест накопления ТКО, а также работы по обеспечению требований пожарной безопасности, устранение аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок).

    Жильцы и управляющая организация вправе включить дополнительные условия, не противоречащие законодательству. Решение принимается на общем собрании. При этом состав минимального перечня услуг и порядок их оказания и выполнения определены постановлением правительства РФ №290.

    Размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников с учётом предложений управляющей организации. Он устанавливается не менее, чем на один год. На собрании собственники также должны определить перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счёт платы по этой строке.

    — Утверждённый общим собранием размер платы не может устанавливаться произвольно, так как он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ), — подчеркнули в ставропольской госжилинспекции.

    Взимание отдельной строкой платы за услуги, уже входящие в перечень по содержанию жилого помещения, незаконно.

    Если собственник не доволен тем, как управляющая организация исполняет свои обязанности — он всё равно не может отказаться от оплаты за содержание жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена статьёй 153 ЖК РФ.

    В случае, если управляющая организация не выполняет указанные в договоре управления работы или услуги, нарушения фиксируются в актах. На их основании может быть произведён перерасчёт.

    Контроль за работой управляющей организации, в том числе по вопросам содержания общего имущества, осуществляет совет дома. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей собственники могут переизбрать совет дома или сменить управляющую организацию, а также направить обращение в госжилинспекцию для проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении своей управляющей организации.

    Подписаться на телеграм-канал «1777»
    15 января 2021, пятница, 20:40Общество
    Главное сейчасза неделю
    Лента новостей сегодня
    18:53Информация о минировании 15 социальных объектов Кисловодска оказалась ложной
    18:38Скидки и распродажи замедлили инфляцию на Ставрополье
    16:10Более 1,5 млрд рублей выделило Ставрополье на обеспечение жильём детей-сирот
    15:45В Пятигорске попытка обмануть клиента на 800 тыс. рублей обернулась для адвоката уголовным делом
    15:38На Ставрополье собственники дома смогут повлиять на ускорение проведения капремонта
    15:11В Кисловодске до конца года откроется 8 новых санаториев и
    гостиниц 
    В Кисловодске до конца года откроется 8 новых санаториев и гостиниц
    14:26В 15 соцобъектов Кисловодска поступили сообщения о минировании
    14:21«Северо-Кавказский ЦСМ» занял второе место в смотре-конкурсе на организацию коллективно-договорной работы
    13:54Жителям Ставрополья вернули свыше 5 млн рублей переплаты за «коммуналку»
    12:56В Нефтекумском округе водителя с психическим расстройством лишили прав
    12:25Антитеррористические учения пройдут в Ставрополе 29 февраля и 1 марта
    11:37На Ставрополье мошенник оставил женщину без 5 миллионов рублей
    11:25Ставропольчанка лишится 350 тысяч рублей после махинаций с соцвыплатами
    Ставропольчанка лишится 350 тысяч рублей после махинаций с соцвыплатами
    11:13Пункт временного содержания бездомных животных построят в Благодарненском округе
    11:04Два человека погибли при пожаре в Будённовске
    10:39Больше 10 тысяч беременных ставропольчанок ежемесячно получают единое пособие
    10:00На Ставрополье в мае впервые вручат инвестиционную премию
    09:07Пешеход бросился под колёса машины в Нефтекумском
    округе 
    Пешеход бросился под колёса машины в Нефтекумском округе
    08:22Весеннюю охоту на птиц вновь запретят на Ставрополье
    06:34Во вторник, 27 февраля, на Ставрополье сохранится солнечная и ветреная погода
    Вчера
    19:56Почти 5 тысяч рублей переплаты за холодное водоснабжение вернули жителям Ставрополья
    19:37В Кисловодске появился новый бесплатный экскурсионный маршрут о великих семьях
    18:46Автомобиль УАЗ и домашние продукты передали казакам «Терека» в зону СВО со Ставрополья
    17:50Две новые пожарные части могут появиться в Ставрополе и Михайловске
    17:25билайн рассказал о росте популярности звонков по Wi-Fi среди ставропольцев
    16:58Более 8,5 тысячи нарушений пресекла Госавтоинспекция Ставрополья за прошлую неделю
    16:43Скончалась мать троих детей, погибших в аварии с поездом на Ставрополье
    15:45Ставрополье превысило общероссийский уровень по реализации трёх национальных проектов
    15:38Пьяный невинномысец убил знакомого ударом ножа в бедро
    15:13Единовременные выплаты контрактникам Ставрополья увеличат до 200 тысяч рублей
    Единовременные выплаты контрактникам Ставрополья увеличат до 200 тысяч рублей
    15:10Высокоскоростным интернетом обеспечат ещё 4 небольших населённых пункта Ставрополья
    14:54Свыше 700 участников соберёт XII Российско-Азербайджанский форум на Ставрополье
    14:11Племенные хозяйства Ставрополья в 2023 году получили более 420 млн рублей господдержки
    13:55Пятигорским бойцам доставили гумпомощь в зону СВО
    13:27Тело 12-летнего мальчика нашли в хозпостройке на Ставрополье
    13:22В Ставрополе выявили нарушения в работе маршруток № 31
    В Ставрополе выявили нарушения в работе маршруток № 31
    12:58Невинномысец получит похищенные мошенником 240 тыс. рублей
    12:29В МЧС прокомментировали информацию о возгорании электровоза в Кисловодске
    12:29Более 146 тыс. жителей Ставрополя получили социальные выплаты в 2023 году
    12:02В Изобильненском округе после вмешательства приставов снесли незаконный сарай
    11:44В Кисловодске на ж/д вокзале загорелся электровоз
    11:35На Ставрополье адвокат обвиняется в мошенничестве на 650 тысяч рублей
    На Ставрополье адвокат обвиняется в мошенничестве на 650 тысяч рублей
    11:19ФАС потребовала от «Яндекс Такси» раскрыть алгоритм ценообразования
    услуг 
    10:22В Пятигорске директора организации заподозрили в мошенничестве на 300 тысяч рублей
    09:29Младенец пострадал при столкновении автомобилей на Ставрополье
    09:11В Ставрополе заделали ямы на восьми
    улицах 
    08:27Пятерых человек задержали за разбойное нападение на
    ставропольца 
    Пятерых человек задержали за разбойное нападение на ставропольца
    06:06В понедельник, 26 февраля, на Ставрополье сохранится ветреная погода
    Архив новостей
    Вторник
    Сегодня
    -4°...+5°
    Ясно, Солнечно
    Ощущается как –7°
    Ветер «В» 9-19 м/с
    Давление 723 мм
    Влажность 70%
    Следите за обновлениями
    Telegram
    VK
    WhatsApp
    Yandex Zen
    RSS
    Коротко о главном
    Подробнее о рассылке
    Приложение
    iOS
    Android