Сайт Ставрополя
 
  
Сообщения
Загрузка
Новости Ставрополя и Ставропольского края
  • СВО
  • Все
  • Происшествия
  • Общество
  • Политика
  • Экономика
  • Ставропольская госжилинспекция рассказала об условиях содержания и текущего ремонта жилого помещения

    В пресс-службе краевой государственной жилищной инспекции сообщили, что у собственников часто возникают вопросы по поводу строки в квитанции на оплату ЖКУ «Содержание и текущий ремонт жилого помещения». В ведомстве объяснили, в чём её суть.

    — Содержание жилого помещения — это комплекс работ и услуг, направленных на поддержание общего имущества собственников в надлежащем состоянии. Все элементы многоквартирного дома должны быть надежны, безопасны, а его инженерные коммуникации, приборы учёта и другое оборудование, входящее в состав общего имущества, должно находиться в постоянной готовности для предоставления коммунальных услуг, — сказано в сообщении.

    В содержание жилого помещения входят следующие услуги:

    — работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций домов;

    — работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества;

    — работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (такие, например, как уборка, дератизация и дезинсекция мест общего пользования, очистка от снега и мусора придомовой территории, содержание мест накопления ТКО, а также работы по обеспечению требований пожарной безопасности, устранение аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок).

    Жильцы и управляющая организация вправе включить дополнительные условия, не противоречащие законодательству. Решение принимается на общем собрании. При этом состав минимального перечня услуг и порядок их оказания и выполнения определены постановлением правительства РФ №290.

    Размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников с учётом предложений управляющей организации. Он устанавливается не менее, чем на один год. На собрании собственники также должны определить перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счёт платы по этой строке.

    — Утверждённый общим собранием размер платы не может устанавливаться произвольно, так как он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ), — подчеркнули в ставропольской госжилинспекции.

    Взимание отдельной строкой платы за услуги, уже входящие в перечень по содержанию жилого помещения, незаконно.

    Если собственник не доволен тем, как управляющая организация исполняет свои обязанности — он всё равно не может отказаться от оплаты за содержание жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена статьёй 153 ЖК РФ.

    В случае, если управляющая организация не выполняет указанные в договоре управления работы или услуги, нарушения фиксируются в актах. На их основании может быть произведён перерасчёт.

    Контроль за работой управляющей организации, в том числе по вопросам содержания общего имущества, осуществляет совет дома. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей собственники могут переизбрать совет дома или сменить управляющую организацию, а также направить обращение в госжилинспекцию для проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении своей управляющей организации.

    15 января 2021, пятница, 20:40Общество
    Главное сейчасза неделю
    Лента новостей сегодня
    14:57Новая пешеходная зона появилась в центре Зеленокумска
    14:20Юный невинномыссец стал одним из победителей Чемпионата России по хоккею
    13:39Активисты Кисловодска провели уборку на мемориале «Жертвам фашизма»
    13:0633 тысячи человек посетили фестиваль «Наследие степей и гор» в Ставрополе
    12:02Более 800 рейдов по пресечению стихийной торговли провели на Ставрополье с начала
    года 
    Более 800 рейдов по пресечению стихийной торговли провели на Ставрополье с начала года
    11:03Ставропольский режиссер завершил монтаж полнометражного фильма о Великой Отечественной войне
    09:37Конники из Ставрополя завоевали восемь медалей на краевом турнире по конкуру
    Вчера
    23:20Солнце выбросило плазму в направлении Земли
    Солнце выбросило плазму в направлении Земли
    18:25Минспорт Ставрополья запустил рубрику о земляках-спортсменах
    18:07Участники программы «Герои Ставрополья» готовят проекты по возобновляемой энергетике
    18:01Почему не стоит утеплять квартиру в сентябре: мнение экспертов
    17:50Борьба с мошенниками, усиленный контроль мигрантов, запрет продажи зажигалок детям: законы, вступающие в силу в сентябре
    16:04В Невинномысске продолжают лечить спасённую губернатором собаку
    15:00Ставропольские газовики поздравили воспитанников детских соцучреждений края с началом учебного года
    14:57Более 17 тыс. квадратных метров дорожной разметки появились у школ и детсадов Ставрополя
    14:40Прокуратура Ставрополья начала проверку после смертельной аварии под Пятигорском
    Прокуратура Ставрополья начала проверку после смертельной аварии под Пятигорском
    14:28Ставропольский край вошёл в топ-20 российских регионов по поддержке инноваций
    13:22На Ставрополье доверчивый студент перевёл аферистам 800 тысяч рублей
    12:2718-летний житель Запорожья погиб при столкновении автобуса и грузовика на Ставрополье
    11:30Президент России Владимир Путин поздравил Ессентуки с 200-летним юбилеем
    Президент России Владимир Путин поздравил Ессентуки с 200-летним юбилеем
    15:01Куда поехать в России в сентябре: 10 мест с идеальной погодой
    12:01Климатологи предсказали аномально тёплую зиму в России
    11:08Памятные 25-рублёвые монеты серии «Российский спорт» выйдут в оборот 1 сентября
    10:58Ставропольские школьники заработали за лето 9 миллионов рублей
    Ставропольские школьники заработали за лето 9 миллионов рублей
    10:28Три человека, включая 5-летнего ребёнка, пострадали в ДТП с «КАМАЗом» на Ставрополье
    09:01Новые правила для блогеров в России: что нельзя снимать с сентября
    06:06ОТБОЙ БЕСПИЛОТНОЙ ОПАСНОСТИ на территории Ставропольского края
    06:01ЦБ РФ готовит сюрприз: что изменится для вкладчиков в сентябре
    02:37БЕСПИЛОТНАЯ ОПАСНОСТЬ объявлена на Ставрополье
    00:37Использование социальных сетей для продвижения онлайн-курсов
    00:12Автоломбарды
    Архив новостей
    Воскресенье
    Сегодня
    +16°...+30°
    Ясно, Солнечно
    Ощущается как +24°
    Ветер «ЮВ» 2-6 м/с
    Давление 712 мм
    Влажность 60%
    Следите за обновлениями
    Telegram
    VK
    OK
    Дзен
    RSS
    Приложение
    iOS
    Android