В Ставрополе общественный совет при МинЖКХ обсудил модернизацию лифтов

О том, что краю необходимо принимать срочные меры по модернизации и замене лифтов в многоквартирных домах, говорили на заседании общественного совета при министерстве ЖКХ Ставропольского края.

В многоквартирном жилом фонде региона числится чуть больше четырех тысяч лифтов. По словам первого замминистра ЖКХ СК Ольги Силюковой, чтобы заменить 669 лифтов, срок службы которых составляет 30 и более лет, потребуется порядка миллиарда рублей. Эта цифра сопоставима с ежегодным сбором взносов на капремонт в «общий котел» регионального оператора. Иными словами, только за счёт программы капремонта проблему не решить.

Модернизация и замена лифтов — самая дорогая статья капитального ремонта многоквартирных домов. Как рассказала зампредседателя совета Ольга Корлотяну, замена одного лифта — от подготовки проекта до его установки — обойдется примерно в 1,7 миллиона рублей. По подсчётам, с существующим размером взноса на капремонт и без учета инфляции обычная четырехподъездная 9-этажка накопит необходимую сумму только за 5-6 лет. И это с условием, что все будут исправно платить взносы.

Члены совета пришли к выводу, что уже сейчас любыми доступными способами — через управляющие организации, местные власти, средства массовой информации — людям нужно объяснить, что лифт — это общая собственность каждого владельца помещения в доме: и тех, кто регулярно пользуется подъемником, и тех, кто живет на нижних этажах. О том, чтобы его не остановили принудительно, нужно беспокоиться уже сегодня.

Однако способы снизить расходы все же есть. Так, Ольга Силюкова рассказала, что у собственников есть возможность заменить лифты в кредит. При этом часть процентной ставки можно вернуть с помощью финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ. Этим механизмом уже воспользовались 22 владельца спецсчетов в соседней Ростовской области: с помощью кредитных средств в 2017 году отремонтировали 14 лифтов в 5 многоквартирных домах. А в этом году заявки на участие в программе субсидирования процентной ставки подали жители уже 91 многоквартирного дома в Ростовской области.

Кроме того, есть практика, когда лифтостроительная компания по договору с региональным оператором меняет лифтовое оборудование в рассрочку. Возможность реализации этих механизмов на Ставрополье сегодня прорабатывается министерством ЖКХ края.