Жители 21 дома на Ставрополье выполнили капремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы»

В Ставропольском крае жители 21 дома выполнили капитальный ремонт досрочно и ушли на «финансовые каникулы». Этот механизм доступен как для домов, которые копят деньги в «общем котле», так и для тех, кто открыл специальный счёт в банке.

Яркий пример — дом № 84 по улице Некрасова в краевом центре. Жители этой четырёхподъездной панельной девятиэтажки досрочно выполнили уже два вида капитального ремонта. В 2014 году они заменили хронически текущую мягкую кровлю на новое мембранное покрытие со сроком службы 20 лет. Общая стоимость работ потянула почти на 780 тысяч рублей.

Собственники квартир решили сложиться по 95 рублей с квадратного метра. Результатом все — особенно жильцы верхних этажей — очень довольны, говорит председатель совета дома. Именно она объединила соседей идеей привести дом в порядок, не дожидаясь сроков, установленных региональной программой капремонта.

В частности, замена кровли для этого дома была предусмотрена на 2026–2028 годы. Более того, за раннее выполнение ремонта жители получили приятный бонус — освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт почти на полтора года. Для этого потребовалось представить пакет документов в краевой фонд капремонта.

А в 2017 году жители дома установили узел управления и регулирования потребления тепловой энергии и горячей воды. Цена вопроса — около 880 тысяч рублей, зато прибор позволяет жителям существенно экономить на теплоснабжении. И теперь они снова готовят документы на временное освобождение от взносов на капремонт.

Такие зачёты через регионального оператора оформили жители уже 21 многоквартирного дома в Ставропольском крае. Для тех же, кто формирует фонд капитального ремонта своего дома на специальном счёте в банке, законом предусмотрены ещё более удобные условия.

Во-первых, они в любой момент могут привлечь накопленные средства. Во-вторых, если собственники готовы направить на ремонт больше утверждённого минимального взноса (сегодня в крае он составляет 6 рублей 36 копеек с квадратного метра), после проведения ремонта они вправе только решением общего собрания на время приостановить уплату взносов на капремонт, сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.