Сайт Ставрополя
 
  
Сообщения
Загрузка
Новости Ставрополя и Ставропольского края
  • СВО
  • Все
  • Происшествия
  • Общество
  • Политика
  • Экономика
  • Открытым уроком стал частный конфликт между управляющей компанией и жильцами

    Для старших домов на базе районных администраций города Ставрополя будут открыты консультационные пункты, которые помогут избежать роковых ошибок и просчетов в договорных отношениях с управляющими компаниями. Соответствующее поручение мэр краевого центра Николай Пальцев сделал на очередном планерном совещании в администрации города.

    Напомним, что еще неделю назад конфликт между управляющей компанией №6 и жителями ряда домов Ставрополя попал в поле зрения главы города. Инициированные им разбирательства, вызвавшие большой общественный резонанс, займут несколько недель, но главное – станут показательным уроком для всех сторон отношений – управляющих компаний, владельцев домов и районных администраций.

    По словам Дмитрия Судавцова, на очередном, уже втором по счету совещании, посвященном данному конфликту, были предметно рассмотрены тарифы на содержание и текущий ремонт. Представители управляющей компании подробно ответили, из чего и как складывается данный тариф, какие конкретно работы подразумевает. После чего, по свидетельству Дмитрия Судавцова, упреки в необоснованном завышении отпали даже в том случае, когда стоимость услуг по «первой строке» превысила 17 рублей за кв. метр. Из чего напрашивается вывод №1, озвученный главой района:

    - Там, где управляющие компании и старшие домов работают с жителями, обсуждают и отчитываются за каждую потраченную копейку, там вопросов не возникает. Где такая работа не проводится – там подозрения и конфликты, даже если тарифы УК абсолютно обоснованы.

    Кроме того, благодаря вмешательству администрации и в целях детального разбора предъявленных пунктов обвинений было принято решение провести ряд ревизионных мероприятий. В частности, УК №6 согласилась оплатить независимую экспертизу стоимости и качества работ, которые были выполнены без согласования с жителями.

    Что бы ни показали результаты экспертизы, для всех УК города это в полной мере можно считать уроком №2: единственный легитимный орган, который вправе утверждать, согласовывать, обсуждать планируемый фронт работ – это общее собрание жильцов. Без полученного одобрения и согласия собственников квартир действия управляющей компании легко могут быть оспорены.

    Глава районной администрации также отметил, что на совещании были детально проанализированы положения договоров управления, права и обязанности сторон. К сожалению, зачастую пробел в соответствующих знаниях демонстрируют… старшие домов, которые делегированы представлять интересы жильцов в диалоге с УК:

    - Далеко не всегда эти люди понимают степень возложенной на них ответственности, не отдают себе отчет в том, что подписывают, почти не контролируют проводимые обслуживающими компаниями работы.

    И это – урок №3.

    Урок №4. Сложившийся конфликт, по словам Дмитрия Судавцова, во многом был спровоцирован наличием межличностного конфликта между руководителем компании №6 Игорем Гончаруком и старшими ряда домов. Поэтому администрация района рекомендовала головной компании «Проминтер» поменять управляющего либо же «дать переговорщика».

    Что дешевле (морально и материально) – иметь воспитанного, вежливого и адекватного директора или вводить в штат менеджера по работе с клиентами? Думаю, ответ на этот вопрос УК найдут вместе с собственниками квартир…

    Подводя итоги сказанному, глава города Николай Пальцев еще раз подчеркнул:

    - Сейчас жители должны понять главное: они нанимают управляющие компанию, а не наоборот. Они должны почувствовать себя собственниками и хозяевами. Конечно, это потребует определенных усилий. Прежде всего, со стороны территориальных органов местного самоуправления – районных администраций. На их базе нужно создать юридические консультации, в которых специалисты могли бы оказывать людям необходимую правовую и информационную поддержку.


    www.stavropol.stavkray.ru
    16 февраля 2010, вторник, 10:33Происшествия
    Главное сейчасза неделю
    Лента новостей вчера
    18:00Сквер за 20 миллионов рублей благоустроят в селе Курсавка
    16:42«Лежачие полицейские» ограничат скорость движения велосипедистов и самокатчиков в парке Победы Ставрополя
    «Лежачие полицейские» ограничат скорость движения велосипедистов и самокатчиков в парке Победы Ставрополя
    14:22Более 4 млрд. рублей вложит Ставрополье в инфраструктуру для новых инвестпроектов
    13:02В Ставрополе вручили награды победителям конкурса журналистского мастерства
    12:14Министру культуры РФ вручили паспорт туриста в Железноводске
    11:54Развитие походного туризма обсудили на Всероссийском турслёте «Маёвка» в Пятигорске
    10:15Штраф и лишение прав грозят нетрезвому водителю, устроившему перформанс в
    Ессентуках 
    09:22Ещё 20 тонн гуманитарного груза направили в зону СВО со Ставрополья
    17 мая 2024
    19:50В Ставрополе прошёл третий медиаинтенсив «PRo СМИ»
    18:31На время всероссийского полумарафона в Ставрополе перекроют 13 центральных улиц
    16:49Определение поставщика 45 новых троллейбусов для Ставрополя затормозилось из-за
    жалобы 
    Определение поставщика 45 новых троллейбусов для Ставрополя затормозилось из-за жалобы
    16:44Из-за сильной грозы возможны отклонения в расписании аэропорта Ставрополя
    16:26Площадь пожара вблизи аэропорта Минвод составила 150 кв.
    м. 
    16:10В 2024 году в Ставрополе пройдёт IV этап внедрения интеллектуальной транспортной системы
    15:58Пожар в аэропорту Минеральных Вод случился днём 17 мая
    Пожар в аэропорту Минеральных Вод случился днём 17 мая
    15:31В Пятигорске директора фирмы будут судить за невыплату 600 тысяч рублей зарплаты
    14:45«Единая Россия» выдвинула кандидатуру Владимира Владимирова на третий губернаторский срок на
    Ставрополье 
    14:34Миннац Ставрополья передал в зону СВО очередной автомобиль
    13:23Более 160 снарядов выпустили для борьбы с градом в двух округах Ставрополья
    13:12На Ставрополье с линии сняли пьяного водителя автобуса, который вёз сотрудников предприятия на
    работу 
     
    На Ставрополье с линии сняли пьяного водителя автобуса, который вёз сотрудников предприятия на работу
    13:03В Георгиевском округе планируют заключить 200 соцконтрактов
    12:25Крупнейший ставропольский производитель мяса индейки увеличит объёмы производства на 16%
    12:19Ставропольские газовики подарили детям 450 пасхальных наборов
    12:11В Невинномысске уже год не могут найти пропавшую без вести женщину
    11:16В Карачаево-Черкессии ликвидировали террориста, планировавшего нападение на
    правоохранителей 
    10:42Регистрацию на молодёжный форум «Машук» продлили до 30 мая
    10:42В воинских частях Ставрополя 17 мая пройдут антитеррористические учения
    10:17Ставропольские полицейские задержали членов
    наркосиндиката 
    09:33На Ставрополье тайная поездка детей на мотовездеходе закончилась травмами
    09:07В Михайловске ищут пропавшего подростка
    09:00Языковой лагерь «Полиглотики» приглашает юных ставропольцев провести лето весело и с пользой
    08:16Две ярмарки пройдут 18 мая в Ставрополе
    Две ярмарки пройдут 18 мая в Ставрополе
    07:45В течение прошедшей ночи над территорией России сбиты более ста беспилотников
    06:37В пятницу, 17 мая, на Ставрополье возможен град
    Архив новостей
    Суббота
    Вчера
    +5°...+15°
    В основном ясно
    Ощущается как +11°
    Ветер «ЮЗ» 2-6 м/с
    Давление 719 мм
    Влажность 61%
    Следите за обновлениями
    Telegram
    VK
    WhatsApp
    Дзен
    RSS
    Коротко о главном
    Подробнее о рассылке
    Приложение
    iOS
    Android